Đắk Lắk phấn đấu rút 50% thời gian xử lý hồ sơ nhà ở xã hội

Việc UBND tỉnh Đắk Lắk quyết định triển khai thí điểm cơ chế "luồng xanh" trong giải quyết thủ tục hành chính đối với các dự án nhà ở xã hội không sử dụng vốn đầu tư công được kỳ vọng sẽ tạo bước chuyển đáng kể trong cải cách hành chính, tháo gỡ điểm nghẽn về thủ tục đầu tư và thúc đẩy phát triển phân khúc nhà ở dành cho người thu nhập thấp.

Mở ‘luồng xanh’

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng tăng nhưng nhiều dự án vẫn gặp khó khăn bởi quy trình thủ tục kéo dài, UBND tỉnh Đắk Lắk vừa ban hành quyết định triển khai thí điểm cơ chế “luồng xanh” trong giải quyết thủ tục hành chính đối với các dự án nhà ở xã hội không sử dụng vốn đầu tư công trên địa bàn tỉnh.

Theo UBND tỉnh Đắk Lắk, mục tiêu quan trọng nhất của việc triển khai cơ chế “luồng xanh” đối với các dự án nhà ở xã hội là rút ngắn tối thiểu 50% thời gian xử lý của cơ quan nhà nước đối với các khâu thẩm định, phối hợp, lấy ý kiến, tổng hợp, trình ký, ban hành quyết định thuộc phạm vi thẩm quyền của địa phương, nhưng vẫn bảo đảm tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật. Đây được xem là giải pháp vừa đẩy nhanh tiến độ đầu tư, vừa nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước.

Sở Xây dựng là đầu mối tiếp nhận, rà soát, theo dõi và đôn đốc toàn bộ quá trình giải quyết hồ sơ thuộc diện "luồng xanh". Các sở, ngành, địa phương liên quan phải ưu tiên xử lý hồ sơ, phối hợp liên thông, hạn chế tình trạng chuyển hồ sơ nhiều vòng hoặc kéo dài thời gian lấy ý kiến.

Trong quá trình triển khai thí điểm, UBND tỉnh Đắk Lắk yêu cầu xây dựng quy trình xử lý nội bộ theo hướng rút gọn, xác định rõ trách nhiệm của từng cơ quan, từng khâu công việc và thời hạn giải quyết cụ thể. Những hồ sơ thuộc diện "luồng xanh" sẽ được theo dõi riêng để kịp thời tháo gỡ các khó khăn phát sinh.

Bên cạnh việc ưu tiên giải quyết thủ tục, cơ chế mới cũng đề cao trách nhiệm của các cơ quan chuyên môn trong việc trả lời đúng thời hạn, nêu rõ quan điểm, căn cứ pháp lý và chịu trách nhiệm đối với nội dung tham gia ý kiến. Điều này giúp giảm tình trạng hồ sơ phải bổ sung nhiều lần hoặc chờ đợi do ý kiến chưa thống nhất.

Theo UBND tỉnh Đắk Lắk, cơ chế “luồng xanh” là phương thức tổ chức xử lý ưu tiên, phối hợp liên thông, kiểm soát tiến độ và trách nhiệm giải quyết hồ sơ; không phải là thủ tục hành chính độc lập. Việc triển khai thí điểm cơ chế này không chỉ nhằm rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ mà còn hướng tới thay đổi phương thức phối hợp giữa các cơ quan quản lý, từ đó nâng cao tính minh bạch và hiệu quả trong giải quyết thủ tục hành chính.

Gỡ nút thắt đầu tư

Nhà ở xã hội đang là một trong những lĩnh vực được Chính phủ ưu tiên thúc đẩy nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của công nhân, người lao động và các đối tượng chính sách. Tuy nhiên, trên thực tế, không ít dự án chậm triển khai vì mất nhiều thời gian hoàn thiện các thủ tục liên quan đến đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng và phòng cháy, chữa cháy.

Trong bối cảnh đó, việc Đắk Lắk chủ động thí điểm cơ chế "luồng xanh" được kỳ vọng sẽ tạo động lực mới để thu hút doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội. Khi thời gian xử lý hồ sơ được rút ngắn, chi phí cơ hội của nhà đầu tư cũng giảm theo, góp phần cải thiện môi trường đầu tư và tăng khả năng hiện thực hóa các dự án.

Theo UBND tỉnh Đắk Lắk, quá trình triển khai cơ chế “luồng xanh” đối với các dự án nhà ở xã hội sẽ được theo dõi chặt chẽ và thường xuyên. Theo đó, Sở Xây dựng có trách nhiệm tổng hợp tiến độ từng dự án, báo cáo định kỳ hoặc đột xuất về những khó khăn, vướng mắc để UBND tỉnh kịp thời chỉ đạo xử lý. Sau 6 tháng sẽ tiến hành đánh giá bước đầu, sau một năm tổ chức sơ kết nhằm xem xét hiệu quả thực hiện, từ đó đề xuất tiếp tục, điều chỉnh hoặc mở rộng phạm vi áp dụng.

Việc đặt ra cơ chế đánh giá theo từng giai đoạn cho thấy tỉnh Đắk Lắk không chỉ hướng tới mục tiêu giải quyết nhanh hồ sơ mà còn chú trọng kiểm chứng hiệu quả thực tế của mô hình. Đây là cách làm cần thiết để bảo đảm việc cải cách hành chính đi đôi với kiểm soát chất lượng, tránh chạy theo tiến độ mà bỏ qua yêu cầu quản lý.

Nhìn rộng hơn, cơ chế "luồng xanh" dành cho các dự án nhà ở xã hội cũng phản ánh xu hướng chuyển từ tư duy quản lý sang tư duy phục vụ. Thay vì để doanh nghiệp tự tìm cách tháo gỡ từng thủ tục riêng lẻ, các cơ quan quản lý chủ động phối hợp, đồng hành và hỗ trợ trong khuôn khổ pháp luật nhằm thúc đẩy dự án sớm được triển khai. Nếu được thực hiện đồng bộ và nghiêm túc, cơ chế này không chỉ giúp tăng nguồn cung nhà ở xã hội trên địa bàn Đắk Lắk mà còn góp phần cải thiện chỉ số cải cách hành chính, nâng cao năng lực cạnh tranh cấp tỉnh và tạo niềm tin cho cộng đồng doanh nghiệp.

Trong bối cảnh Chính phủ đang đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, thúc đẩy đầu tư và phát triển nhà ở xã hội, việc triển khai cơ chế “luồng xanh” của tỉnh Đắk Lắk là bước đi tích cực nhằm hiện thực hóa các chủ trương lớn bằng những giải pháp sát thực tiễn. Điều quan trọng là sau giai đoạn thí điểm, những kết quả đạt được sẽ trở thành cơ sở để tiếp tục hoàn thiện quy trình, nhân rộng các mô hình hiệu quả, qua đó tạo thêm động lực cho phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm an sinh trên địa bàn tỉnh.