Khánh Hòa ban hành đơn giá bồi thường cây trồng, vật nuôi khi thu hồi đất

Mới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành quyết định quy định đơn giá bồi thường thiệt hại đối với cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất. Quyết định có hiệu lực từ ngày 14/5/2026, thay thế các quyết định trước đó của tỉnh Khánh Hòa cũ và Ninh Thuận cũ. Theo quyết định số 35/2026/QĐ-UBND, đơn giá bồi thường được quy định chi tiết cho 4 nhóm gồm: Cây trồng hằng năm, cây trồng lâu năm, cây lâm nghiệp và vật nuôi là thủy sản. Cây hoa, cây cảnh trồng trực tiếp trên đất, đơn giá được tính theo giá thực tế tại thời điểm kiểm kê thu hồi. Chủ sở hữu cây trồng được phép tự thu hồi cây trước khi bàn giao lại đất cho nhà nước. Đối với cây hằng năm, đơn giá bồi thường từ 5.000-77.000 đồng/m2. Chỉ bồi thường cây hằng năm tạo lập hợp pháp trước thời điểm thông báo thu hồi đất; cây hằng năm đã đến thời kỳ thu hoạch hoặc đã kết thúc thời kỳ thu hoạch không phải bồi thường. Đối với cây lâu năm, đơn giá bồi thường cây ăn quả, cây công nghiệp lâu năm được chia 2 thời kỳ: xây dựng cơ bản và thời kỳ thu hoạch. Đối với cây trồng đến thời kỳ thu hoạch được chia 3 loại A, B, C theo năng suất so với mức trung bình của niên giám thống kê 3 năm liền kề. Trong đó, sầu riêng có mức bồi thường cao nhất với loại A lên đến 5,4 triệu đồng/cây, tiếp theo là xoài ghép loại A ở mức 2,4 triệu đồng/cây và chôm chôm loại A ở mức 2 triệu đồng/cây. Đối với cây lâm nghiệp, đơn giá được quy định theo từng năm tuổi trong giai đoạn chăm sóc; từ năm thứ tư hoặc thứ sáu trở đi tùy loài, giá trị bồi thường được tính theo sản phẩm gỗ, củi thực tế tại thời điểm kiểm kê. Đối với vật nuôi là thủy sản, chỉ bồi thường vật nuôi là thủy sản tạo lập hợp pháp trước thời điểm thông báo thu hồi đất; vật nuôi là thủy sản tại thời điểm Nhà nước thu hồi đất đã đến thời kỳ thu hoạch hoặc đã kết thúc thời kỳ thu hoạch thì không phải bồi thường. Trong đó, tôm hùm bông có đơn giá bồi thường cao nhất, từ 3,117-7,497 triệu đồng/m2 tùy thời gian nuôi. Quyết định cũng nêu rõ, đối với các dự án, công trình đã được phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ trước ngày 14/5 thì tiếp tục thực hiện theo phương án đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, kể cả trường hợp chưa chi trả hoặc đang chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho người dân. Đối với các dự án, công trình đang xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ hoặc đã lập phương án nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì phải điều chỉnh, thực hiện theo các quy định tại quyết định này. Riêng các dự án đầu tư đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt khung chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước khi quyết định này có hiệu lực nhưng chưa phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì được áp dụng chính sách có lợi hơn cho người dân có đất bị thu hồi theo khung chính sách đã được phê duyệt và quy định tại quyết định này.