Tập trung gỡ vướng giá đất, khơi thông nguồn thu ngân sách

Tập trung tháo gỡ các dự án tạo nguồn thu

Thu tiền sử dụng đất là một trong những khoản thu còn đạt thấp trong 6 tháng đầu năm 2026. Trước yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thu ngân sách từ đất, UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo các sở, ngành, địa phương tập trung tháo gỡ những vướng mắc trong xác định giá đất, đấu giá quyền sử dụng đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Trong đó, trọng tâm là đẩy nhanh xác định giá đất đối với các khu đất, lô đất đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, đã được chấp thuận chủ trương hoặc đủ điều kiện tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương và đơn vị tư vấn khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, phương án xác định giá đất cụ thể, rút ngắn tối đa thời gian thẩm định, kịp thời trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định theo quy định, bảo đảm không làm chậm tiến độ thu ngân sách từ đất.

Cùng với đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với Thuế tỉnh và các cơ quan liên quan rà soát toàn bộ các trường hợp đã có quyết định cho thuê đất nhưng chưa xác định giá đất cụ thể hoặc đơn giá thuê đất. Các hồ sơ còn tồn đọng được yêu cầu tập trung giải quyết, bảo đảm việc xác định giá đất, đơn giá thuê đất thực hiện kịp thời, đúng quy định để cơ quan Thuế xác định và thông báo nghĩa vụ tài chính đối với người sử dụng đất. Không để xảy ra tình trạng chậm xác định giá đất, đơn giá thuê đất do nguyên nhân chủ quan làm ảnh hưởng đến tiến độ thu ngân sách.

Đẩy nhanh đấu giá và hoàn thành nghĩa vụ tài chính

Việc xác định giá đất được triển khai đồng thời với các nhiệm vụ liên quan đến nghĩa vụ tài chính và đấu giá quyền sử dụng đất nhằm tạo nguồn thu cho ngân sách.

Theo đó, Thuế tỉnh chủ động phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường theo dõi tiến độ xác định giá đất cụ thể, thường xuyên rà soát các hồ sơ giao đất, cho thuê đất đã đủ điều kiện xác định nghĩa vụ tài chính để kịp thời ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định.

Cơ quan Thuế đồng thời theo dõi, đôn đốc người sử dụng đất thực hiện đầy đủ, kịp thời nghĩa vụ với ngân sách nhà nước, hạn chế tối đa tình trạng chậm thu, nợ đọng phát sinh. Định kỳ tổng hợp các trường hợp đã có quyết định giao đất, cho thuê đất nhưng chưa xác định được giá đất cụ thể hoặc đơn giá thuê đất để báo cáo UBND tỉnh, đồng thời kiến nghị giải pháp tháo gỡ nhằm đẩy nhanh tiến độ thu ngân sách từ đất.

Để tạo nguồn thu từ đất, UBND tỉnh yêu cầu đẩy nhanh công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng đối với các dự án tạo nguồn thu. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1, số 2, số 3 và UBND các xã, phường, đặc khu tập trung hoàn thiện hạ tầng các khu đất đủ điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất, khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, thủ tục và tổ chức đấu giá theo kế hoạch, không để chậm tiến độ do nguyên nhân chủ quan.

Song song với các nhiệm vụ trên, Sở Xây dựng được giao chủ trì phối hợp với Sở Tài chính và các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát quỹ nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước, đẩy nhanh xây dựng, trình phê duyệt phương án xử lý và khai thác các cơ sở nhà, đất dôi dư, đẩy nhanh việc bán nhà thuộc sở hữu nhà nước, bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các trường hợp đủ điều kiện theo quy định để tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước. Trường hợp phát sinh khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền, Sở Xây dựng kịp thời tham mưu UBND tỉnh xem xét, giải quyết, bảo đảm không ảnh hưởng đến tiến độ thu ngân sách.

UBND tỉnh yêu cầu tập trung hoàn thiện hồ sơ xác định giá đất đối với Dự án Khu dân cư Nam Hà 2 và Khu dân cư Nam Hà 3 tại xã Trà Tân, Dự án Khu dân cư Trại cá giai đoạn 2 tại xã Tánh Linh, Dự án Khu dân cư số 5, các đợt 2, 3 và 4 tại phường Xuân Hương - Đà Lạt (phần diện tích đất ở). Bốn dự án, khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức thực hiện cũng được yêu cầu đẩy nhanh tiến độ, gồm: Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (Khu I), Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (Khu III, khu đất 3.999,7 m² thu hồi của Hợp tác xã Cơ khí Tiền Phong tại phường Phan Thiết (phần diện tích đất ở), Dự án Khu đô thị mới tổ 1 tại phường Bắc Gia Nghĩa (phần diện tích đất ở).