TP.HCM gỡ vướng cấp sổ hồng cho loạt dự án phát triển nhà ở

Dự án thứ nhất là Khu chung cư Tân Phước, phường Minh Phụng, TP.HCM do Công ty Cổ phần Bất động sản Tân Phước làm chủ đầu tư. Trong đó, Khối A có 298 căn hộ; Khối C có 437 căn bố trí tái định cư. Nay, chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho người mua nhà tại dự án.

Sau khi nghe báo cáo đề nghị của chủ đầu tư dự án Khu chung cư Tân Phước, ý kiến góp ý của các thành viên Tổ Công tác 1645 tham dự cuộc họp, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, Tổ trưởng Tổ Công tác 1645 thống nhất chủ trương việc cấp sổ hồng cho người mua nhà tại dự án theo đề nghị của chủ đầu tư.

Dự án thứ hai là Chung cư Quốc Cường Gia Lai, số 28/4 Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, TP.HCM do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển nhà Quốc Cường làm chủ đầu tư, gồm: 152 căn hộ, nhà trẻ và khu dịch vụ thương mại. Nay, chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị xem xét cấp sổ hồng cho người mua nhà. Dự án này đã có đủ giấy tờ pháp lý theo quy định, nên ông Nguyễn Toàn Thắng - Tổ trưởng Tổ Công tác 1645 kết luận đồng ý cấp sổ hồng cho người mua nhà tại dự án theo đề nghị của chủ đầu tư.

Dự án thứ ba là Khu chung cư Thành Thái, phường Diên Hồng, TP.HCM do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Long Giang làm chủ đầu tư, bao gồm: 708 căn hộ. Trong đó, Lô A - B có 420 căn hộ và Lô C có 288 căn hộ. Nay, chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị Tổ Công tác 1645 xem xét cấp sổ hồng cho người mua nhà tại dự án này.

Đối với dự án này, ông Nguyễn Toàn Thắng - Tổ trưởng Tổ Công tác 1645 đề nghị chủ đầu tư cần phối hợp với Sở Xây dựng để tính giá trị từ nhà tái định cư sang nhà ở công vụ; phối hợp với Phòng Kinh tế đất thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường để hoàn thiện nghĩa vụ tài chính về đất đai. Trên cơ sở đó, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố sẽ xem xét cấp sổ hồng cho người mua nhà tại dự án.

Dự án thứ tư là Chung cư Hoa Sen, số 262/20 Lạc Long Quân, phường Diên Hồng, TP.HCM do Tổng Công ty Thương mại Sài Gòn - TNHH MTV làm chủ đầu tư, gồm: 250 căn hộ và 1 sàn thương mại, trong đó, đã cấp 234 sổ hồng. Nay, chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng các căn hộ còn lại. Dự án này đã có đủ giấy tờ pháp lý theo quy định, nên ông Nguyễn Toàn Thắng - Tổ trưởng Tổ Công tác 1645 kết luận đồng ý cấp sổ hồng cho người mua nhà tại dự án.

Ba dự án nhà ở thương mại còn lại đều thuộc tỉnh Bình Dương cũ (nay là TP.HCM). Trong đó, dự án thứ năm là Khu dân cư Cầu Đò, phường Long Nguyên, TP.HCM do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi làm chủ đầu tư, gồm: 2.299 thửa đất. Trong đó, kinh doanh bất động sản dưới hình thức chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật cho người mua tự xây dựng nhà ở 1.658 thửa.

Nay, chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị Tổ Công tác 1645 cho chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người mua tại dư án. Dự án này đã có đủ giấy tờ pháp lý theo quy định, nên ông Nguyễn Toàn Thắng - Tổ trưởng Tổ Công tác 1645 thống nhất chủ trương cấp sổ hồng cho người mua dưới hình thức chuyển nhượng quyền sử dụng đất để người mua tự xây dựng nhà ở.

Dự án thứ sáu là Khu nhà ở Gia Khải, phường Long Nguyên, TP.HCM do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Địa ốc Gia Khải làm chủ đầu tư, gồm: 144 căn nhà phố liền kề. Nay, chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng cho người mua nhà tại dự án. Kết luận dự án này, ông Nguyễn Toàn Thắng - Tổ trưởng Tổ Công tác 1645 cũng thống nhất chủ trương cấp sổ hồng cho người mua nhà theo đề nghị của chủ đầu tư.

Dự án thứ bảy là Khu chung cư TDC Plaza, phường Bình Dương, TP.HCM do Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương làm chủ đầu tư, bao gồm: 1.265 căn hộ; trong đó, 1.212 căn hộ chung cư và 53 căn shophouse. Nay, chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị Tổ Công tác 1645 xem xét cấp sổ hồng cho người mua nhà tại dự án.

Kế luận dự án này, ông Nguyễn Toàn Thắng - Tổ trưởng Tổ Công tác 1645 thống nhất chủ trương cấp sổ hồng cho người mua nhà theo đề nghị của chủ đầu tư; đồng thời, đề nghị chủ đầu tư cần phối hợp với Sở Xây dựng để làm rõ Thông báo nghiệm thu công trình Khu chung cư TDC Plaza và gửi về Sở Nông nghiệp và Môi trường.